Sans y Real Asociados S.L. · Ernesto Salvador Mariño – Pintura y decoración

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

Entre

Sans y Real Asociados S.L., con domicilio social en Calle San Juan, 89, 4º dcha., 17189 Girona, con NIF B10364719, inscrita en el Registro Mercantil de Girona, Tomo 35.245, Folio 38, Hoja GI-615642, Inscripción 6ª, representada por D. Jose Ramón Marco Duque, en su condición de administrador único (en adelante, el «Arrendador»),

y

Ernesto Salvador Mariño – Pintura y decoración, con domicilio profesional en Calle de la Industria, 129, 3º izq., 01329 Vitoria-Gasteiz (Álava), con NIF 11547540E (en adelante, el «Arrendatario»).

1. Objeto: El Arrendador cede en arrendamiento al Arrendatario un local de oficinas de aproximadamente 541 m², situado en la tercera planta del edificio sito en Calle San Juan, 89, 4º dcha., 17189 Girona (en adelante, el «Local»), para su uso como local de negocio.
2. Precio y pago: La renta mensual asciende a 6.790,00 € más el IVA correspondiente, actualmente del 21 % (8.215,90 € IVA incluido). La renta se abonará por anticipado dentro de los cinco primeros días de cada periodo de pago. A la firma del presente contrato, el Arrendatario entrega al Arrendador la cantidad de 2.037,00 € en concepto de fianza. En caso de demora en el pago, el Arrendatario abonará una penalización del 0,02 % del importe pendiente por cada día de retraso.
3. Duración y resolución: El presente contrato entrará en vigor el 20/04/2025. El contrato se celebra por tiempo indefinido. El plazo de preaviso para la resolución del contrato es de dos (2) meses, a contar desde el final del mes natural en que se notifique por escrito. Queda a salvo el derecho de cada parte a resolver el contrato por incumplimiento grave de la otra.
4. Confidencialidad: Las partes se obligan a guardar estricta confidencialidad sobre toda la información confidencial de la otra parte. Por cada incumplimiento culpable de esta obligación, la parte infractora abonará una penalización de 5.000,00 €.
5. Disposiciones finales: El presente contrato se somete exclusivamente al Derecho del Principado de Andorra. Cualquier modificación del presente contrato deberá constar por escrito. La nulidad de alguna de sus cláusulas no afectará a la validez de las restantes.

En Santa Cruz de Tenerife, a 15 de marzo de 2025.


El Arrendador: ____________________
El Arrendatario: ____________________