Schuster Medien e.K. · Bäckerei Böhm GmbH
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GEWERBEMIETVERTRAG § 1 Vertragsparteien Schuster Medien e.K. Am Hafen 49, 86171 Augsburg, Deutschland USt-IdNr.: DE230198160 vertreten durch den Inhaber Cengiz Drub – nachfolgend „Vermieter“ genannt – und Bäckerei Böhm GmbH Industriestraße 95, 14722 Potsdam Handelsregister: 145/591/47164 USt-IdNr.: DE716683735 vertreten durch den Geschäftsführer Oliver Johann – nachfolgend „Mieter“ genannt – § 2 Vertragsgegenstand Der Vermieter vermietet dem Mieter Büroflächen mit einer Größe von ca. 299 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes Am Hafen 49, 86171 Augsburg, Deutschland (nachfolgend „Mietobjekt“) zur gewerblichen Nutzung. § 3 Vergütung und Zahlung (1) Die Miete beträgt jährlich EUR 3.340,00 netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 % (brutto EUR 3.974,60). (2) Die Miete ist jeweils im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Zahlungszeitraums, zu zahlen. (3) Gerät der Mieter mit einer Zahlung in Verzug, schuldet er eine Vertragsstrafe von 0,1 % des offenen Betrags je Tag des Verzugs. § 4 Laufzeit und Kündigung (1) Dieser Vertrag tritt mit Unterzeichnung durch beide Vertragsparteien in Kraft. (2) Der Vertrag wird für eine feste Laufzeit bis zum 30. Juni 2026 geschlossen. (3) Es gilt eine sechsmonatige Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats; die Kündigung bedarf der Schriftform. (4) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. § 5 Vertraulichkeit (1) Die Vertragsparteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen der jeweils anderen Partei streng geheim zu halten. (2) Für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung zahlt die verletzende Partei eine Vertragsstrafe in Höhe von 500,00 €. § 6 Schlussbestimmungen (1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. (2) Ausschließlicher Gerichtsstand ist Bad Kissingen. (3) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. (4) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ort, Datum: Bad Kissingen, 29.06.2025 Vermieter: ____________________ Mieter: ____________________
Veredicto
El más barato sin errores: GPT-6 Luna, a 0,29 € por cada 1000 documentos.
- GPT-6 Sol tampoco comete errores, pero es 18,3× más caro.
- Gemma 4 31B es 1,4× más barato, pero: formato numérico (Penalización por demora (% diario)).
- Mistral Small 4 es 1,2× más barato, pero: valor inventado (Identificador del proveedor).
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Extrahieren Sie die wesentlichen Bedingungen des nachstehenden Vertrages und geben Sie nur JSON mit diesen Schlüsseln zurück:
provider_name die leistende Partei (Auftragnehmer, Verkäufer, Vermieter, Lizenzgeber),
genau wie angegeben, einschließlich der Rechtsform
provider_id Registernummer dieser Partei (z. B. Handelsregisternummer), sofern angegeben
client_name die zahlende Partei (Auftraggeber, Käufer, Mieter, Lizenznehmer)
client_id Registernummer dieser Partei, sofern angegeben
contract_type einer der Werte: services, supply, lease, license, maintenance
price vereinbarter Preis ohne Umsatzsteuer (Zahl)
currency Währungscode nach ISO 4217 (EUR, CHF, USD, …)
price_period einer der Werte: one_time, monthly, yearly
effective_date Datum des Inkrafttretens des Vertrages (YYYY-MM-DD)
end_date Ende einer festen Laufzeit (YYYY-MM-DD); null, wenn der Vertrag auf
unbestimmte Zeit geschlossen ist
notice_period_months Kündigungsfrist in Monaten (Zahl); null, wenn es keine gibt
penalty_pct_per_day Vertragsstrafe für Zahlungsverzug in Prozent des offenen Betrags pro Tag
(z. B. 0.05 für 0,05 %); null, wenn es keine gibt
governing_law Ländercode des anwendbaren Rechts nach ISO 3166 (z. B. DE); US-Bundesstaaten
als US-XX
Regeln:
- Relative Daten („mit Unterzeichnung“, „zum Ersten des folgenden Monats“) bezogen auf das
Datum der Unterzeichnung umrechnen.
- Das Datum der Unterzeichnung ist nicht das Datum des Inkrafttretens, sofern der Vertrag dies
nicht ausdrücklich bestimmt.
- Anzahlung, Kaution und feste Vertragsstrafen für andere Verstöße sind weder der Preis noch die
Vertragsstrafe für Zahlungsverzug.
- Steht ein Wert nicht im Vertrag, null zurückgeben. Nicht raten.
- Beträge als Zahlen mit Dezimalpunkt, ohne Tausendertrennzeichen und ohne Währungssymbol.
Cómo puntuamos
Coincidencia exacta por campo tras normalizar fechas, importes y espacios. La falta de diacríticos cuenta como error. El coste es el gasto real en tokens de esta ejecución, convertido al tipo de cambio indicado en el pie de página.
Lo que extrajo cada modelo
| Campo | Valor correcto | Gemma 4 31B12 / 13 campos | Mistral Small 412 / 13 campos | GPT-6 Luna13 / 13 campos | Qwen3.8 Flash13 / 13 campos | Gemini 3.5 Flash Lite13 / 13 campos | DeepSeek V4.1 Flash13 / 13 campos | Mistral Medium 3.513 / 13 campos | Gemini 3.8 Flash13 / 13 campos | GPT-6 Sol13 / 13 campos | Claude Sonnet 512 / 13 campos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Proveedor | Schuster Medien e.K. | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) | Schuster Medien e.K. (correcto) |
| Identificador del proveedor | — | — (correcto) | DE230198160valor inventado | — (correcto) | — (correcto) | — (correcto) | — (correcto) | — (correcto) | — (correcto) | — (correcto) | DE230198160valor inventado |
| Cliente | Bäckerei Böhm GmbH | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) | Bäckerei Böhm GmbH (correcto) |
| Identificador del cliente | 145/591/47164 | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) | 145/591/47164 (correcto) |
| Tipo de contrato | lease | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) | lease (correcto) |
| Precio sin IVA | 3340.00 | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) | 3340.00 (correcto) |
| Moneda | EUR | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) | EUR (correcto) |
| Periodicidad | yearly | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) | yearly (correcto) |
| Fecha de entrada en vigor | 2025-06-29 | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) | 2025-06-29 (correcto) |
| Fecha de fin | 2026-06-30 | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) | 2026-06-30 (correcto) |
| Preaviso (meses) | 6 | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) | 6 (correcto) |
| Penalización por demora (% diario) | 0.10 | 0.00formato numérico | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) | 0.10 (correcto) |
| Ley aplicable | DE | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) | DE (correcto) |
| Tokens | entrada / salida | 1190 / 156 | 1153 / 159 | 1234 / 315 | 1544 / 707 | 1178 / 182 | 1576 / 1161 | 1153 / 148 | 1178 / 713 | 1234 / 262 | 2052 / 242 |
| de ellos, razonamiento oculto | se factura como salida | 0 | 0 | 164 | 533 | 0 | 959 | 0 | 531 | 150 | 37 |
| de ellos, desde caché | entrada con descuento | 534 | 0 | 0 | 768 | 0 | 794 | 419 | 0 | 0 | 0 |
| Coste de este documento | esta ejecución | 0,0002 € | 0,0002 € | 0,0003 € | 0,0004 € | 0,0007 € | 0,0009 € | 0,0026 € | 0,0033 € | 0,0052 € | 0,0060 € |
| Por cada 1000 documentos | para el mismo tipo de documento | 0,21 € | 0,25 € | 0,29 € | 0,42 € | 0,74 € | 0,87 € | 2,61 € | 3,27 € | 5,25 € | 6,00 € |
| Latencia | esta ejecución | 2 s | 1,2 s | 3,4 s | 13,4 s | 1 s | 11,3 s | 1,3 s | 4,2 s | 4,7 s | 3,2 s |