ModelVerdict

Schuster Medien e.K. · Bäckerei Böhm GmbH

němčinaText smlouvy13 polí

Doklad de-p0033 · layout classic · 13 polí · veřejná část sady · Stejná faktura v jazyce: angličtina (USA) → · Nahlásit chybu v tomto příkladu

Text smlouvy (model dostal přesně tento text)

GEWERBEMIETVERTRAG

§ 1 Vertragsparteien

Schuster Medien e.K.
Am Hafen 49, 86171 Augsburg, Deutschland
USt-IdNr.: DE230198160
vertreten durch den Inhaber Cengiz Drub
– nachfolgend „Vermieter“ genannt –

und

Bäckerei Böhm GmbH
Industriestraße 95, 14722 Potsdam
Handelsregister: 145/591/47164
USt-IdNr.: DE716683735
vertreten durch den Geschäftsführer Oliver Johann
– nachfolgend „Mieter“ genannt –

§ 2 Vertragsgegenstand

Der Vermieter vermietet dem Mieter Büroflächen mit einer Größe von ca. 299 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes Am Hafen 49, 86171 Augsburg, Deutschland (nachfolgend „Mietobjekt“) zur gewerblichen Nutzung.

§ 3 Vergütung und Zahlung

(1) Die Miete beträgt jährlich EUR 3.340,00 netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 % (brutto EUR 3.974,60).
(2) Die Miete ist jeweils im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Zahlungszeitraums, zu zahlen.
(3) Gerät der Mieter mit einer Zahlung in Verzug, schuldet er eine Vertragsstrafe von 0,1 % des offenen Betrags je Tag des Verzugs.

§ 4 Laufzeit und Kündigung

(1) Dieser Vertrag tritt mit Unterzeichnung durch beide Vertragsparteien in Kraft.
(2) Der Vertrag wird für eine feste Laufzeit bis zum 30. Juni 2026 geschlossen.
(3) Es gilt eine sechsmonatige Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats; die Kündigung bedarf der Schriftform.
(4) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 5 Vertraulichkeit

(1) Die Vertragsparteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen der jeweils anderen Partei streng geheim zu halten.
(2) Für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung zahlt die verletzende Partei eine Vertragsstrafe in Höhe von 500,00 €.

§ 6 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Ausschließlicher Gerichtsstand ist Bad Kissingen.
(3) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
(4) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.


Ort, Datum: Bad Kissingen, 29.06.2025

Vermieter: ____________________
Mieter: ____________________

Verdikt

Nejlevnější bez chyby: GPT-6 Luna za 7,17 Kč na 1000 dokladů.

  • GPT-6 Sol je také bez chyby, ale 18,3× dražší.
  • Gemma 4 31B je 1,4× levnější, ale: formát čísla (Pokuta z prodlení (% denně)).
  • Mistral Small 4 je 1,2× levnější, ale: vymyšlená hodnota (IČO poskytovatele).

Zadání pro všechny modely

Extrahieren Sie die wesentlichen Bedingungen des nachstehenden Vertrages und geben Sie nur JSON mit diesen Schlüsseln zurück:

provider_name         die leistende Partei (Auftragnehmer, Verkäufer, Vermieter, Lizenzgeber),
                      genau wie angegeben, einschließlich der Rechtsform
provider_id           Registernummer dieser Partei (z. B. Handelsregisternummer), sofern angegeben
client_name           die zahlende Partei (Auftraggeber, Käufer, Mieter, Lizenznehmer)
client_id             Registernummer dieser Partei, sofern angegeben
contract_type         einer der Werte: services, supply, lease, license, maintenance
price                 vereinbarter Preis ohne Umsatzsteuer (Zahl)
currency              Währungscode nach ISO 4217 (EUR, CHF, USD, …)
price_period          einer der Werte: one_time, monthly, yearly
effective_date        Datum des Inkrafttretens des Vertrages (YYYY-MM-DD)
end_date              Ende einer festen Laufzeit (YYYY-MM-DD); null, wenn der Vertrag auf
                      unbestimmte Zeit geschlossen ist
notice_period_months  Kündigungsfrist in Monaten (Zahl); null, wenn es keine gibt
penalty_pct_per_day   Vertragsstrafe für Zahlungsverzug in Prozent des offenen Betrags pro Tag
                      (z. B. 0.05 für 0,05 %); null, wenn es keine gibt
governing_law         Ländercode des anwendbaren Rechts nach ISO 3166 (z. B. DE); US-Bundesstaaten
                      als US-XX

Regeln:
- Relative Daten („mit Unterzeichnung“, „zum Ersten des folgenden Monats“) bezogen auf das
  Datum der Unterzeichnung umrechnen.
- Das Datum der Unterzeichnung ist nicht das Datum des Inkrafttretens, sofern der Vertrag dies
  nicht ausdrücklich bestimmt.
- Anzahlung, Kaution und feste Vertragsstrafen für andere Verstöße sind weder der Preis noch die
  Vertragsstrafe für Zahlungsverzug.
- Steht ein Wert nicht im Vertrag, null zurückgeben. Nicht raten.
- Beträge als Zahlen mit Dezimalpunkt, ohne Tausendertrennzeichen und ohne Währungssymbol.

Jak hodnotíme

Přesná shoda pole po sjednocení formátu data, částek a mezer. Chybějící diakritika se počítá jako chyba. Cena je skutečná útrata za tokeny v tomto běhu, přepočtená kurzem k datu v patičce.

Co z dokladu dostal který model

PoleSprávná hodnotaGemma 4 31B12 / 13 políMistral Small 412 / 13 políGPT-6 Luna13 / 13 políQwen3.8 Flash13 / 13 políGemini 3.5 Flash Lite13 / 13 políDeepSeek V4.1 Flash13 / 13 políMistral Medium 3.513 / 13 políGemini 3.8 Flash13 / 13 políGPT-6 Sol13 / 13 políClaude Sonnet 512 / 13 polí
PoskytovatelSchuster Medien e.K.Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)Schuster Medien e.K. (správně)
IČO poskytovatele—— (správně) DE230198160vymyšlená hodnota— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně) DE230198160vymyšlená hodnota
ObjednatelBäckerei Böhm GmbHBäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)Bäckerei Böhm GmbH (správně)
IČO objednatele145/591/47164145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)145/591/47164 (správně)
Typ smlouvyleaselease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)
Cena bez DPH3340.003340.00 (správně)3340.00 (správně)3340.00 (správně)3340.00 (správně)3340.00 (správně)3340.00 (správně)3340 (správně)3340.00 (správně)3340.00 (správně)3340.00 (správně)
MěnaEUREUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)EUR (správně)
Období platbyyearlyyearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)
Účinnost od2025-06-292025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)
Konec smlouvy2026-06-302026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)
Výpovědní lhůta (měsíce)66 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)
Pokuta z prodlení (% denně)0.10 0.00formát čísla0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)
Rozhodné právoDEDE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)DE (správně)
Tokenyvstup / výstup1 190 / 1561 153 / 1591 234 / 3151 544 / 7071 178 / 1821 576 / 1 1611 153 / 1481 178 / 7131 234 / 2622 052 / 242
z toho skryté přemýšleníplací se jako výstup001645330959053115037
z toho z cachevstup se slevou534007680794419000
Cena tohoto dokladutento běh0,0053 Kč0,0062 Kč0,0072 Kč0,0106 Kč0,0186 Kč0,0217 Kč0,0653 Kč0,0818 Kč0,1312 Kč0,1501 Kč
Za 1000 dokladůpři stejném typu dokladu5,27 Kč6,17 Kč7,17 Kč10,60 Kč18,59 Kč21,71 Kč65,31 Kč81,82 Kč131,18 Kč150,05 Kč
Odezvatento běh2 s1,2 s3,4 s13,4 s1 s11,3 s1,3 s4,2 s4,7 s3,2 s