Hermanos Corominas, S.L. · Eutimio Galán Redondo – Fontanería

Texto del contrato (el modelo recibió exactamente este texto)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En Pamplona, a 19 de febrero de 2026.

REUNIDOS

De una parte, Hermanos Corominas, S.L., con domicilio social en Calle del Carmen, 144, 15868 A Coruña, con NIF B35612571, inscrita en el Registro Mercantil de A Coruña, Tomo 23.996, Folio 26, Hoja C-399508, Inscripción 4ª, representada por D. Teodosio Asensio Ocaña, en su condición de administrador único (en adelante, el «Arrendador»).

De otra parte, Eutimio Galán Redondo – Fontanería, con domicilio profesional en Calle San Juan, 54, 33665 Gijón (Asturias), con NIF 04684734W (en adelante, el «Arrendatario»).

Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente contrato y, a tal efecto,

EXPONEN

I. Que el Arrendador dispone de los medios y la experiencia necesarios para cumplir el objeto del presente contrato.
II. Que el Arrendatario desea formalizar su relación con el Arrendador en los términos que se indican a continuación.

Y, en virtud de lo anterior, las partes ACUERDAN suscribir el presente contrato con arreglo a las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera.– Objeto
El Arrendador cede en arrendamiento al Arrendatario un local de oficinas de aproximadamente 274 m², situado en la tercera planta del edificio sito en Calle del Carmen, 144, 15868 A Coruña (en adelante, el «Local»), para su uso como local de negocio.

Segunda.– Precio y forma de pago
La renta mensual asciende a 463,00 € más el IVA correspondiente, actualmente del 21 %.
La renta se abonará por anticipado dentro de los cinco primeros días de cada periodo de pago.
A la firma del presente contrato, el Arrendatario entrega al Arrendador la cantidad de 232,00 € en concepto de fianza.
En caso de demora en el pago, el Arrendatario abonará una penalización del 0,01 % del importe pendiente por cada día de retraso.

Tercera.– Duración y resolución
El presente contrato entrará en vigor el 25 de febrero de 2026.
El contrato se celebra por un plazo determinado hasta el 31 de diciembre de 2028.
El plazo de preaviso para la resolución del contrato es de tres (3) meses, a contar desde el final del mes natural en que se notifique por escrito.
Queda a salvo el derecho de cada parte a resolver el contrato por incumplimiento grave de la otra.

Cuarta.– Confidencialidad
Las partes se obligan a guardar estricta confidencialidad sobre toda la información confidencial de la otra parte.

Quinta.– Ley aplicable y disposiciones finales
El presente contrato se rige por la legislación española.
Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Pamplona.
Cualquier modificación del presente contrato deberá constar por escrito.
La nulidad de alguna de sus cláusulas no afectará a la validez de las restantes.

Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado en el lugar y la fecha indicados en el encabezamiento.


El Arrendador: ____________________
El Arrendatario: ____________________