Niño Ingeniería, S.L. · Carpintería Agullo Escribano S.A.U.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En Huesca, a 8 de febrero de 2026.

REUNIDOS

De una parte, Niño Ingeniería, S.L., con domicilio social en Calle de Alcalá, 141, 4º dcha., 41065 Sevilla, con NIF B17343740, inscrita en el Registro Mercantil de Sevilla, Tomo 31.947, Folio 151, Hoja SE-10817, Inscripción 5ª, representada por D. Toribio Grau Mascaró, en su condición de administrador único (en adelante, el «Arrendador»).

De otra parte, Carpintería Agullo Escribano S.A.U., con domicilio social en Calle Mayor, 138, 20338 Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa), con NIF A29350899, inscrita en el Registro Mercantil de Gipuzkoa, Tomo 6.892, Folio 161, Hoja SS-153269, Inscripción 6ª, Sociedad unipersonal (en adelante, el «Arrendatario»).

Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente contrato y, a tal efecto,

EXPONEN

I. Que el Arrendador dispone de los medios y la experiencia necesarios para cumplir el objeto del presente contrato.
II. Que el Arrendatario desea formalizar su relación con el Arrendador en los términos que se indican a continuación.

Y, en virtud de lo anterior, las partes ACUERDAN suscribir el presente contrato con arreglo a las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera.– Objeto
El Arrendador cede en arrendamiento al Arrendatario un local de oficinas de aproximadamente 582 m², situado en la tercera planta del edificio sito en Calle de Alcalá, 141, 4º dcha., 41065 Sevilla (en adelante, el «Local»), para su uso como local de negocio.

Segunda.– Precio y forma de pago
La renta mensual asciende a 576,00 € más IVA.
La renta se abonará por anticipado dentro de los cinco primeros días de cada periodo de pago.
A la firma del presente contrato, el Arrendatario entrega al Arrendador la cantidad de 115,00 € en concepto de fianza.
En caso de demora en el pago, el Arrendatario abonará una penalización del 0,01 % del importe pendiente por cada día de retraso.

Tercera.– Duración y resolución
El presente contrato entrará en vigor el 08/03/2026.
El contrato se celebra por tiempo indefinido.
El plazo de preaviso para la resolución del contrato es de un (1) mes, a contar desde el final del mes natural en que se notifique por escrito.
Queda a salvo el derecho de cada parte a resolver el contrato por incumplimiento grave de la otra.

Cuarta.– Confidencialidad
Las partes se obligan a guardar estricta confidencialidad sobre toda la información confidencial de la otra parte.
Por cada incumplimiento culpable de esta obligación, la parte infractora abonará una penalización de 5.000,00 €.

Quinta.– Ley aplicable y disposiciones finales
El presente contrato se rige por la legislación española.
Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Huesca.
Cualquier modificación del presente contrato deberá constar por escrito.
La nulidad de alguna de sus cláusulas no afectará a la validez de las restantes.

Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado en el lugar y la fecha indicados en el encabezamiento.


El Arrendador: ____________________
El Arrendatario: ____________________