Hermanos Badía S.L. · Distribuciones Camino Cabezas S.A.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En Castellón de la Plana, a 29 de junio de 2025.

REUNIDOS

De una parte, Hermanos Badía S.L., con domicilio social en Calle Santa Ana, 166, 28542 Alcobendas (Madrid), España, con NIF B21442512, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 14.211, Folio 54, Sección 8ª, Hoja M-116542, Inscripción 3ª, representada por D.ª Emma Priego Ribas, en su condición de administradora única (en adelante, el «Arrendador»).

De otra parte, Distribuciones Camino Cabezas S.A., con domicilio social en Calle de los Artesanos, 160, 24365 León, con NIF A01473016, inscrita en el Registro Mercantil de León, Tomo 43.134, Folio 211, Hoja LE-367807, Inscripción 5ª, representada por D.ª Rosenda Valdés Criado, en su condición de consejera delegada (en adelante, el «Arrendatario»).

Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente contrato y, a tal efecto,

EXPONEN

I. Que el Arrendador dispone de los medios y la experiencia necesarios para cumplir el objeto del presente contrato.
II. Que el Arrendatario desea formalizar su relación con el Arrendador en los términos que se indican a continuación.

Y, en virtud de lo anterior, las partes ACUERDAN suscribir el presente contrato con arreglo a las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera.– Objeto
El Arrendador cede en arrendamiento al Arrendatario un local de oficinas de aproximadamente 467 m², situado en la tercera planta del edificio sito en Calle Santa Ana, 166, 28542 Alcobendas (Madrid), España (en adelante, el «Local»), para su uso como local de negocio.

Segunda.– Precio y forma de pago
La renta anual asciende a 3.340,00 € más el IVA correspondiente, actualmente del 21 % (4.041,40 € IVA incluido).
La renta se abonará por anticipado dentro de los cinco primeros días de cada periodo de pago.
En caso de demora en el pago, el Arrendatario abonará una penalización del 0,1 % del importe pendiente por cada día de retraso.

Tercera.– Duración y resolución
El presente contrato entrará en vigor en la fecha de su firma por ambas partes.
El contrato se celebra por un plazo determinado hasta el 30 de junio de 2026.
El plazo de preaviso para la resolución del contrato es de seis (6) meses, a contar desde el final del mes natural en que se notifique por escrito.
Queda a salvo el derecho de cada parte a resolver el contrato por incumplimiento grave de la otra.

Cuarta.– Confidencialidad
Las partes se obligan a guardar estricta confidencialidad sobre toda la información confidencial de la otra parte.
Por cada incumplimiento culpable de esta obligación, la parte infractora abonará una penalización de 1.250,00 €.

Quinta.– Ley aplicable y disposiciones finales
El presente contrato se rige por la legislación española.
Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Castellón de la Plana.
Cualquier modificación del presente contrato deberá constar por escrito.
La nulidad de alguna de sus cláusulas no afectará a la validez de las restantes.

Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado en el lugar y la fecha indicados en el encabezamiento.


El Arrendador: ____________________
El Arrendatario: ____________________