Araujo y Costa Asociados, S.L. · Domínguez Logística S.L.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

Entre

Araujo y Costa Asociados, S.L., con domicilio social en Avenida de Europa, 1, bajo, 28581 Alcobendas (Madrid), con NIF B15279615, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 18.796, Folio 29, Sección 8ª, Hoja M-705065, Inscripción 2ª, representada por D.ª Ainara Pizarro Roldan, en su condición de administradora única (en adelante, el «Arrendador»),

y

Domínguez Logística S.L., con domicilio social en Polígono Industrial Los Olivos, nave 21, 48470 Bilbao (Bizkaia), con NIF B16873655, inscrita en el Registro Mercantil de Bizkaia, Tomo 40.835, Folio 42, Hoja BI-325612, Inscripción 8ª (en adelante, el «Arrendatario»).

1. Objeto: El Arrendador cede en arrendamiento al Arrendatario un local de oficinas de aproximadamente 471 m², situado en la tercera planta del edificio sito en Avenida de Europa, 1, bajo, 28581 Alcobendas (Madrid) (en adelante, el «Local»), para su uso como local de negocio.
2. Precio y pago: La renta mensual asciende a 773,00 euros más el IVA correspondiente, actualmente del 21 %. La renta se abonará por anticipado dentro de los cinco primeros días de cada periodo de pago. En caso de demora en el pago, el Arrendatario abonará una penalización del 0,02 % del importe pendiente por cada día de retraso.
3. Duración y resolución: El presente contrato entrará en vigor el 10 de junio de 2026. El contrato se celebra por tiempo indefinido. Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato sin necesidad de alegar causa, mediante un preaviso de dos (2) meses comunicado por escrito, con efectos al final de un mes natural. Queda a salvo el derecho de cada parte a resolver el contrato por incumplimiento grave de la otra.
4. Confidencialidad: Las partes se obligan a guardar estricta confidencialidad sobre toda la información confidencial de la otra parte. Por cada incumplimiento culpable de esta obligación, la parte infractora abonará una penalización de 5.000,00 €.
5. Disposiciones finales: El presente contrato se rige por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Girona. Cualquier modificación del presente contrato deberá constar por escrito. La nulidad de alguna de sus cláusulas no afectará a la validez de las restantes.

En Girona, a 22 de mayo de 2026.


El Arrendador: ____________________
El Arrendatario: ____________________