ModelVerdict

Welch-Krause Group Corp. · Cain-Jackson Group LLC

angličtina (USA)Text smlouvy13 polí

Doklad en-p0018 · layout classic · 13 polí · veřejná část sady · Stejná faktura v jazyce: čeština → · Nahlásit chybu v tomto příkladu

Text smlouvy (model dostal přesně tento text)

COMMERCIAL LEASE AGREEMENT

This Commercial Lease Agreement (the “Agreement”) is entered into by and between Welch-Krause Group Corp., a Delaware corporation with its principal office at 1336 Main Street, Pittsburgh, PA 15244, EIN 34-5728857 (“Landlord”) and Cain-Jackson Group LLC, a limited liability company with its principal office at 1168 Maple Drive, Suite 764, Seattle, WA 98103, EIN None (“Tenant”).

1. SCOPE
1.1 Landlord leases to Tenant approximately 6268 square feet of office space on the third floor of the building located at 1336 Main Street, Pittsburgh, PA 15244 (the “Premises”).

2. FEES AND PAYMENT
2.1 Tenant shall pay Landlord $753 per month, exclusive of applicable sales tax.
2.2 Invoices are payable within thirty (30) days of the invoice date.
2.3 Within ten (10) days of signing, Tenant shall pay a security deposit of $376.
2.4 Any amount not paid when due shall accrue a late charge of 0.01% of the overdue amount per day until paid.

3. TERM AND TERMINATION
3.1 This Agreement shall become effective on March 8, 2026 (the “Effective Date”).
3.2 This Agreement shall continue until terminated as provided herein.
3.3 Either party may terminate this Agreement for convenience upon one (1) month' prior written notice to the other party.

4. CONFIDENTIALITY
4.1 Each party shall keep the other party's Confidential Information strictly confidential.
4.2 For each breach of this obligation the breaching party shall pay liquidated damages of $500.

5. MISCELLANEOUS
5.1 This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of the State of Texas, without regard to its conflict of laws principles.
5.2 This Agreement constitutes the entire agreement between the parties.


Signed in West William on February 8, 2026.

Landlord: ____________________
Tenant: ____________________

Verdikt

Nejlevnější bez chyby: Gemma 4 31B za 4,26 Kč na 1000 dokladů.

  • Claude Sonnet 5 je také bez chyby, ale 24,3× dražší.
  • Mistral Small 4 je 1,1× levnější, ale: špatná hodnota (Poskytovatel).

Zadání pro všechny modely

Extract the key terms of the contract below and return only JSON with these keys:

provider_name         the party that delivers (provider, seller, landlord, licensor, contractor),
                      exactly as written, including the legal form
provider_id           that party's company ID (EIN), if stated
client_name           the party that pays (client, buyer, tenant, licensee, customer)
client_id             that party's company ID (EIN), if stated
contract_type         one of: services, supply, lease, license, maintenance
price                 the agreed price excluding VAT / sales tax (number)
currency              ISO 4217 code (USD, EUR, CZK, …)
price_period          one of: one_time, monthly, yearly
effective_date        the date the contract takes effect (YYYY-MM-DD)
end_date              the date a fixed term ends (YYYY-MM-DD); null if the term is indefinite
notice_period_months  the termination notice period in months (number); null if there is none
penalty_pct_per_day   the late-payment penalty in percent of the overdue amount per day
                      (e.g. 0.05 for 0.05 %); null if there is none
governing_law         ISO 3166 country code of the governing law; US states as US-XX (e.g. US-NY)

Rules:
- Resolve relative dates ("on the date of signature", "the first day of the following month")
  against the signing date.
- The signing date is not the effective date unless the contract says so.
- Deposits, advance payments and fixed penalties for other breaches are not the price or the
  late-payment penalty.
- If a value is not in the contract, return null. Do not guess.
- Amounts as numbers with a decimal point, no thousands separators and no currency symbol.

Jak hodnotíme

Přesná shoda pole po sjednocení formátu data, částek a mezer. Chybějící diakritika se počítá jako chyba. Cena je skutečná útrata za tokeny v tomto běhu, přepočtená kurzem k datu v patičce.

Co z dokladu dostal který model

PoleSprávná hodnotaMistral Small 411 / 13 políGemma 4 31B13 / 13 políGPT-6 Luna13 / 13 políDeepSeek V4.1 Flash13 / 13 políQwen3.8 Flash11 / 13 políGemini 3.5 Flash Lite13 / 13 políMistral Medium 3.513 / 13 políGPT-6 Sol13 / 13 políGemini 3.8 Flash13 / 13 políClaude Sonnet 513 / 13 polí
PoskytovatelWelch-Krause Group Corp. Welch-Krause Group Corp., a Delaware corporationšpatná hodnotaWelch-Krause Group Corp. (správně)Welch-Krause Group Corp. (správně)Welch-Krause Group Corp. (správně) Welch-Krause Group Corp., a Delaware corporationšpatná hodnotaWelch-Krause Group Corp. (správně)Welch-Krause Group Corp. (správně)Welch-Krause Group Corp. (správně)Welch-Krause Group Corp. (správně)Welch-Krause Group Corp. (správně)
IČO poskytovatele34-572885734-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)34-5728857 (správně)
ObjednatelCain-Jackson Group LLC Cain-Jackson Group LLC, a limited liability companyšpatná hodnotaCain-Jackson Group LLC (správně)Cain-Jackson Group LLC (správně)Cain-Jackson Group LLC (správně) Cain-Jackson Group LLC, a limited liability companyšpatná hodnotaCain-Jackson Group LLC (správně)Cain-Jackson Group LLC (správně)Cain-Jackson Group LLC (správně)Cain-Jackson Group LLC (správně)Cain-Jackson Group LLC (správně)
IČO objednatele—— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)
Typ smlouvyleaselease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)
Cena bez DPH753.00753 (správně)753.00 (správně)753 (správně)753 (správně)753 (správně)753.00 (správně)753 (správně)753.00 (správně)753 (správně)753 (správně)
MěnaUSDUSD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)
Období platbymonthlymonthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)monthly (správně)
Účinnost od2026-03-082026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)2026-03-08 (správně)
Konec smlouvy—— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)— (správně)
Výpovědní lhůta (měsíce)11 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)1 (správně)
Pokuta z prodlení (% denně)0.010.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)0.01 (správně)
Rozhodné právoUS-TXUS-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)US-TX (správně)
Tokenyvstup / výstup906 / 145912 / 1441 015 / 1791 205 / 2331 317 / 803900 / 172906 / 1371 015 / 104900 / 6521 293 / 192
z toho skryté přemýšleníplací se jako výstup00751086320004820
z toho z cachevstup se slevou387445065676800000
Cena tohoto dokladutento běh0,0039 Kč0,0043 Kč0,0044 Kč0,0064 Kč0,0109 Kč0,0161 Kč0,0549 Kč0,0706 Kč0,0718 Kč0,1036 Kč
Za 1000 dokladůpři stejném typu dokladu3,93 Kč4,26 Kč4,39 Kč6,42 Kč10,86 Kč16,10 Kč54,89 Kč70,61 Kč71,76 Kč103,64 Kč
Odezvatento běh1,1 s5,4 s2,5 s2,7 s11,6 s0,9 s1,2 s2,1 s2,9 s2,1 s