Ostlogistik GmbH & Co. KG · Neumann GmbH
Text smlouvy (model dostal přesně tento text)
GEWERBEMIETVERTRAG § 1 Vertragsparteien Neumann GmbH Gartenstraße 127, 48410 Münster Handelsregister: 020/0677/7987 USt-IdNr.: DE288055931 vertreten durch den Geschäftsführer Jochen Albers – nachfolgend „Mieter“ genannt – und Ostlogistik GmbH & Co. KG Hauptstraße 102, 50830 Köln Handelsregister: 049/7015/4293 USt-IdNr.: DE826463043 – nachfolgend „Vermieter“ genannt – § 2 Begriffsbestimmungen (1) „Vertrag“ bezeichnet diesen Vertrag einschließlich aller Anlagen. (2) „Vertrauliche Informationen“ sind alle nicht öffentlich bekannten geschäftlichen und technischen Informationen. (3) „Werktag“ ist jeder Tag von Montag bis Freitag mit Ausnahme gesetzlicher Feiertage. § 3 Vertragsgegenstand Der Vermieter vermietet dem Mieter Büroflächen mit einer Größe von ca. 206 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes Hauptstraße 102, 50830 Köln (nachfolgend „Mietobjekt“) zur gewerblichen Nutzung. § 4 Vergütung und Zahlung (1) Die Miete beträgt jährlich 12.570,00 € netto zzgl. 19 % USt. (brutto 14.958,30 €). (2) Die Miete ist jeweils im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Zahlungszeitraums, zu zahlen. (3) Der Mieter leistet innerhalb von zehn Tagen nach Unterzeichnung eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 2.514,00 €. (4) Gerät der Mieter mit einer Zahlung in Verzug, schuldet er eine Vertragsstrafe von 0,05 % des offenen Betrags je Tag des Verzugs. § 5 Laufzeit und Kündigung (1) Dieser Vertrag tritt mit Unterzeichnung durch beide Vertragsparteien in Kraft. (2) Der Vertrag wird für eine feste Laufzeit bis zum 31. Dezember 2027 geschlossen. (3) Eine ordentliche Kündigung vor Ablauf der Laufzeit ist ausgeschlossen. (4) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. § 6 Vertraulichkeit Die Vertragsparteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen der jeweils anderen Partei streng geheim zu halten. § 7 Schlussbestimmungen (1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. (2) Ausschließlicher Gerichtsstand ist Wolgast. (3) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. (4) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ort, Datum: Wolgast, 12.12.2025 Vermieter: ____________________ Mieter: ____________________
Verdikt
Nejlevnější bez chyby: Mistral Small 4 za 4,94 Kč na 1000 dokladů.
- Claude Sonnet 5 je také bez chyby, ale 34,1× dražší.
Zadání pro všechny modely
Extrahieren Sie die wesentlichen Bedingungen des nachstehenden Vertrages und geben Sie nur JSON mit diesen Schlüsseln zurück:
provider_name die leistende Partei (Auftragnehmer, Verkäufer, Vermieter, Lizenzgeber),
genau wie angegeben, einschließlich der Rechtsform
provider_id Registernummer dieser Partei (z. B. Handelsregisternummer), sofern angegeben
client_name die zahlende Partei (Auftraggeber, Käufer, Mieter, Lizenznehmer)
client_id Registernummer dieser Partei, sofern angegeben
contract_type einer der Werte: services, supply, lease, license, maintenance
price vereinbarter Preis ohne Umsatzsteuer (Zahl)
currency Währungscode nach ISO 4217 (EUR, CHF, USD, …)
price_period einer der Werte: one_time, monthly, yearly
effective_date Datum des Inkrafttretens des Vertrages (YYYY-MM-DD)
end_date Ende einer festen Laufzeit (YYYY-MM-DD); null, wenn der Vertrag auf
unbestimmte Zeit geschlossen ist
notice_period_months Kündigungsfrist in Monaten (Zahl); null, wenn es keine gibt
penalty_pct_per_day Vertragsstrafe für Zahlungsverzug in Prozent des offenen Betrags pro Tag
(z. B. 0.05 für 0,05 %); null, wenn es keine gibt
governing_law Ländercode des anwendbaren Rechts nach ISO 3166 (z. B. DE); US-Bundesstaaten
als US-XX
Regeln:
- Relative Daten („mit Unterzeichnung“, „zum Ersten des folgenden Monats“) bezogen auf das
Datum der Unterzeichnung umrechnen.
- Das Datum der Unterzeichnung ist nicht das Datum des Inkrafttretens, sofern der Vertrag dies
nicht ausdrücklich bestimmt.
- Anzahlung, Kaution und feste Vertragsstrafen für andere Verstöße sind weder der Preis noch die
Vertragsstrafe für Zahlungsverzug.
- Steht ein Wert nicht im Vertrag, null zurückgeben. Nicht raten.
- Beträge als Zahlen mit Dezimalpunkt, ohne Tausendertrennzeichen und ohne Währungssymbol.
Jak hodnotíme
Přesná shoda pole po sjednocení formátu data, částek a mezer. Chybějící diakritika se počítá jako chyba. Cena je skutečná útrata za tokeny v tomto běhu, přepočtená kurzem k datu v patičce.
Co z dokladu dostal který model
| Pole | Správná hodnota | Mistral Small 413 / 13 polí | Gemma 4 31B12 / 13 polí | GPT-6 Luna13 / 13 polí | DeepSeek V4.1 Flash13 / 13 polí | Qwen3.8 Flash13 / 13 polí | Gemini 3.5 Flash Lite13 / 13 polí | Mistral Medium 3.513 / 13 polí | Gemini 3.8 Flash13 / 13 polí | GPT-6 Sol13 / 13 polí | Claude Sonnet 513 / 13 polí |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poskytovatel | Ostlogistik GmbH & Co. KG | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) | Ostlogistik GmbH & Co. KG (správně) |
| IČO poskytovatele | 049/7015/4293 | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) | 049/7015/4293 (správně) |
| Objednatel | Neumann GmbH | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) | Neumann GmbH (správně) |
| IČO objednatele | 020/0677/7987 | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) | 020/0677/7987 (správně) |
| Typ smlouvy | lease | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) |
| Cena bez DPH | 12570.00 | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) | 12570.00 (správně) |
| Měna | EUR | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) |
| Období platby | yearly | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) | yearly (správně) |
| Účinnost od | 2025-12-12 | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) | 2025-12-12 (správně) |
| Konec smlouvy | 2027-12-31 | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) | 2027-12-31 (správně) |
| Výpovědní lhůta (měsíce) | — | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) |
| Pokuta z prodlení (% denně) | 0.05 | 0.05 (správně) | 0.00formát čísla | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) | 0.05 (správně) |
| Rozhodné právo | DE | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) | DE (správně) |
| Tokeny | vstup / výstup | 1 208 / 165 | 1 243 / 169 | 1 281 / 249 | 1 630 / 426 | 1 601 / 992 | 1 231 / 195 | 1 208 / 163 | 1 231 / 812 | 1 281 / 119 | 2 144 / 305 |
| z toho skryté přemýšlení | plací se jako výstup | 0 | 0 | 128 | 311 | 803 | 0 | 0 | 670 | 0 | 98 |
| z toho z cache | vstup se slevou | 483 | 534 | 0 | 794 | 768 | 0 | 419 | 0 | 0 | 0 |
| Cena tohoto dokladu | tento běh | 0,0049 Kč | 0,0056 Kč | 0,0065 Kč | 0,0108 Kč | 0,0139 Kč | 0,0197 Kč | 0,0698 Kč | 0,0913 Kč | 0,1010 Kč | 0,1688 Kč |
| Za 1000 dokladů | při stejném typu dokladu | 4,94 Kč | 5,56 Kč | 6,54 Kč | 10,82 Kč | 13,88 Kč | 19,71 Kč | 69,79 Kč | 91,27 Kč | 100,99 Kč | 168,77 Kč |
| Odezva | tento běh | 1,7 s | 2,6 s | 2,9 s | 3,9 s | 22,8 s | 0,9 s | 1,5 s | 3,5 s | 2 s | 6,3 s |